경제(부동산)18 청약통장 1순위 요건 및 주택유형(국민, 민영주택)별 선정 방법 확인 청약통장을 만들고 별로 관심이 없는 경우가 있는데, 1순위가 되어야 아무래도 당첨될 기본적인 조건을 갖추는 것이기 때문에 본인이 청약 1순위 자격요건이 되는지 확인하고, 가점 계산 및 청약 시 주의사항에 대해서도 필히 확인하자. 청약 1순위 자격요건 요약 지역별, 청약 신청 평형별로 상이하나 그런 것을 고려하지 않고 어디에서나 1순위를 위한 요건을 먼저 요약하면 아래와 같다. 국민주택 ① 청약 통장 가입기간이 2년 경과한 자 ② 청약통장 납입 횟수 24회 이상 (+) 납입 횟수, 납입금액이 많을수록 유리 민영주택 ① 청약 통장 가입기간이 2년 경과한 자 ② 청약 통장 예치금액 1,500만 원 이상 1순위 요건 세부 확인 청약 신청을 위한 요건(공통) ① 모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근 지역에.. 2022. 3. 9. 청약 가점 계산, 당첨 가능성 있는 지 확인하기 지난 포스팅에서 청년 우대형 청약통장에 대해서 살펴보았는데, 일반 주택청약이나 청년 우대 주택청약이나 결국 아파트 분양을 받기 위함인데, 오늘은 과연 내 청약 가점은 얼마이고 이 정도면 내가 원하는 아파트에 당첨이 될 수 있는지에 대해서 알아보고자 한다. 청약 가점 요건 3가지 무주택기간(32점) 먼저 무주택기간에 따라 청약 가점이 부여되는데, 이 때는 기간도 중요하지만 내가 언제부터 무주택이었는지, 무주택이 맞는지를 잘 확인해야 한다. 미혼자의 경우에는 만 30세가 되는 날부터 무주택기간이 계산된다. 반면에, 기혼자가 만 30세가 되기 이전에 혼인신고를 한 경우에는 혼인신고일로부터 무주택기간을 계산한다. 당연한 얘기겠지만, 주택을 가지고 있는 경우에는 무주택기간이 계산되지 않고 해당 주택을 처분한 날짜.. 2022. 3. 9. 청약 가점 계산 시 주의사항 - 무주택자, 부양가족 청약 당첨을 위한 모든 준비가 되었다고 생각했지만, 예상치 못한 곳에서 발목을 잡힌다면?? 미리 확인해야 당첨이 취소되지 않기 때문에 꼭 확인하자. 청약 가점을 확인을 하였는데, 그 점수가 알고 봤더니 아닌 경우가 있을 수 있다. 기본적인 청약 요건 및 가점 계산을 위한 내용은 아래를 참고하자. ▶ 청약 가점 계산, 당첨 가능성 있는지 확인하기 무주택자 여부 / 기간 관련 주택을 보유해도 무주택자인 경우 ① 세대 원 중 만 60세 이상 직계존속이 주택 또는 분양권을 소유하고 있는 경우(다주택자도 상관없음)라도, 신청자는 무주택으로 인정 (단, 노부모 부양 특별공급 또는 국가나 LH에서 공급한 공공임대주택은 만 60세 이상 직계존속이 소유해도 무주택으로 인정하지 않음) ② 상속으로 주택의 공유지분을 취득한.. 2022. 3. 9. 전용면적, 공급면적, 서비스면적이란?? (전용면적 vs 실평수) 부동산 투자를 시작하기 전에 기본적으로 알아두어야 할 것이 여러 종류의 면적이다. 부동산에 가서 이 아파트는 몇 평이냐고 물었을 때 34평이요 혹은 84 제곱(m²)이요라고 답하는 경우가 있다. 여기서 말하는 34평과 84 제곱(m²)은 같은 평수를 뜻하는 것일까? 이에 대한 답을 한 번 알아보도록 하자. 평수 변환 평 → m² 변환 먼저 기본적으로 1평 ≒ 3.3m²이라는 것은 알고 가자. 그럼 이것을 토대로 앞의 질문에 대한 답을 확인해보면 34평은 34 x 3.3m² = 112.2m²가 나온다. m² → 평 변환 반대로, m²을 평수로 변환하기 위해서는 3.3을 나눠주면 되는데, 사실 정확하게는 3.3이 아니고 3.305785m² = 1평이기 때문에 1m² = 1/3.305785이고, 이 값은 1m.. 2022. 3. 8. 이전 1 2 3 4 5 다음
